Faut-il un permis pour construire ma piscine ?

Avant de construire une piscine, une terrasse ou un abri de jardin, une question revient souvent : faut-il un permis d’urbanisme ? En Belgique, la réponse dépend de la nature, de la taille et de la localisation de votre projet. Bonne nouvelle : de nombreux aménagements extérieurs bénéficient aujourd’hui d’une procédure simplifiée, voire d’une dispense de permis, à certaines conditions. Découvrez ce qu’il faut savoir, dans notre article.

Piscine : quand est-elle dispensée de permis ?

La plupart des piscines non visibles depuis la voie publique peuvent être installées sans permis, à condition de respecter certaines règles :

• surface maximale : 75 m² ;
• distance minimale de 3 m des limites mitoyennes ;
• pour les piscines hors-sol ou partiellement enterrées, hauteur limitée ;
• le bassin doit être implanté à l’arrière de l’habitation.

Au-delà de ces critères, ou si la piscine est visible depuis la rue, un permis d’urbanisme sera nécessaire. Mieux vaut donc toujours vérifier avant de démarrer les travaux.

Abri de jardin ou local technique

Souvent utilisé pour abriter le matériel de filtration ou les accessoires de piscine, l’abri de jardin suit des règles similaires.
Pas besoin de permis si :

• un seul abri est implanté à l’arrière de la maison ;
• il ne dépasse pas 20 m² et 3,20 m de hauteur au total ;
• il se situe à minimum 1 m des limites mitoyennes ;
• ses matériaux et coloris sont similaires à ceux de l’habitation.

En revanche, tout projet plus grand ou visible depuis la rue doit faire l’objet d’une demande de permis d’urbanisme.

Terrasse et aménagements extérieurs

Les terrasses au niveau du sol, les allées et les petits aménagements de jardin (plantation, clôture, pergola légère, etc.) sont généralement dispensés de permis, tant qu’ils ne modifient pas la stabilité du terrain et restent dans des dimensions raisonnables.
Si la terrasse est surélevée, accolée à la maison ou visible depuis la voie publique, un avis préalable ou un permis peut être requis.

Notre conseil Piscines Loisirs

Les règles peuvent varier selon la commune et le type de zone. Pour éviter toute mauvaise surprise, le réflexe idéal est de contacter votre administration communale avant d’entamer les travaux.
Chez Piscines Loisirs, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet : du choix de la piscine à la vérification des formalités administratives.